Senioren Hypotheek
Ook na je 57e een passende hypotheek
Een seniorenhypotheek is een hypotheek voor senioren vanaf 57 jarige leeftijd. Bent u senior en wilt u een hypotheek afsluiten? Dan kunt u zelf de keuze maken tussen diverse hypotheekvormen. Er is dus niet één specifieke hypotheekvorm gericht op senioren. Er zijn alleen wat strengere eisen aan verbonden.

Voor wie is een seniorenhypotheek?
Een seniorenhypotheek is speciaal bedoeld voor mensen van 57 jaar en ouder. Vanaf deze leeftijd wordt bij het aanvragen van een hypotheek rekening gehouden met je toekomstige pensioeninkomen. Dat kan invloed hebben op hoeveel je kunt lenen.
Deze hypotheekvorm is geschikt voor:
-
Mensen die willen verhuizen op latere leeftijd
-
Senioren die hun hypotheek willen oversluiten
-
Ouderen die hun overwaarde willen opnemen
-
Mensen die een levensloopbestendige woning zoeken
Wat zijn je mogelijkheden na je 57e?
Als senior kunt u ook op latere leeftijd een hypotheek afsluiten, oversluiten of verhogen. Maar bij geldverstrekkers gelden er vanaf 57 jarige leeftijd strengere eisen. Er wordt10 jaar voor de pensioendatum niet alleen gekeken naar het bruto inkomen, maar ook naar het pensioeninkomen.
Omdat het pensioeninkomen vaak lager is dan het inkomen uit arbeid verlaagt dit vaak de leencapaciteit. De hypotheek wordt ook dan berekend aan de hand van een annuïtaire toets, dus met een aflossingsverplichting ongeacht of u als senior wel of niet wenst af te lossen. Door het aanvragen van de seniorenlening is het vaak mogelijk om toch de hypotheek aan te vragen en/of aan te passen.