Help uw kinderen of kleinkinderen aan een huis met een Generatiehypotheek

Ontdek hoe u als ouder of grootouder kunt helpen met een familiehypotheek of generatiehypotheek, zodat zij een vliegende start kunnen maken op de woningmarkt. Betrouwbaar advies op maat, afgestemd op uw situatie.

AFSPRAAK MAKEN

Wat is een Generatiehypotheek?

Een Generatiehypotheek, ook wel bekend als een familiehypotheek, is een lening die u als ouder of grootouder verstrekt aan uw kind of kleinkind om hen te helpen bij het kopen van een huis. In een tijd waarin de huizenprijzen hoog zijn, biedt dit een geweldige kans om een vliegende start op de woningmarkt mogelijk te maken.

Hoe werkt een familiehypotheek precies? Er zijn verschillende manieren om te helpen:

  • U leent een deel van het aankoopbedrag uit. Uw kind sluit naast de hypotheek bij de bank een extra lening af bij u.
  • U staat garant voor de lening. Dit geeft de bank extra zekerheid, waardoor uw kind een grotere kans heeft om een hypotheek te krijgen.
  • U doet een schenking. U kunt belastingvrij een bedrag schenken dat gebruikt wordt voor de aankoop van het huis.

Een familiehypotheek is een flexibele oplossing die we volledig kunnen afstemmen op uw persoonlijke en financiële situatie. In een adviesgesprek geven we u graag een duidelijk aan welke mogelijkheden er zijn die passen bij uw wensen.

De voordelen van een Generatiehypotheek

Een Generatiehypotheek biedt uitkomst voor de hele familie. Het is niet alleen een steun in de rug voor de starter, maar ook voor u als (groot)ouder levert het interessante voordelen op.

Voor uw kind of kleinkind:

  • Vergroot kansen op de woningmarkt: Een hypotheek wordt haalbaarder, waardoor dat droomhuis wél binnen bereik komt.
  • Sneller een eigen huis: De zoektocht naar een koopwoning wordt een stuk eenvoudiger en realistischer.

Voor u als (groot)ouder:

  • Aantrekkelijk rendement: U ontvangt een rente over de lening die vaak hoger is dan de rente op een spaarrekening.
  • Fiscaal voordeel: De rente die uw kind betaalt, is onder voorwaarden aftrekbaar. U kunt deze ontvangen rente (deels) weer belastingvrij terugschenken.
  • U helpt uw dierbaren: U bouwt op een concrete en veilige manier mee aan de toekomst van uw familie.

 

Hoe werkt het? In 3 stappen naar een Generatiehypotheek

Het opzetten van een Generatiehypotheek klinkt misschien ingewikkeld, maar met ons advies is het helder en overzichtelijk. We begeleiden u door het hele proces, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Stap 1: Een vrijblijvend adviesgesprek
We starten met een kennismaking waarin we uw wensen en de financiële situatie van u en uw kind bespreken. We leggen uit hoe een familiehypotheek werkt en beantwoorden al uw vragen. Vraag hier een vrijblijvend adviesgesprek aan.

Stap 2: Een persoonlijk plan op maat
Op basis van het gesprek maken we een concreet voorstel. Hierin staat een duidelijke berekening van de familiehypotheek, de voorwaarden en de voordelen voor beide partijen. Zo weet u precies wat de mogelijkheden zijn.

Stap 3: De afspraken vastleggen en regelen
Als iedereen akkoord is, helpen we bij het opstellen van de leningsovereenkomst en zorgen we dat alles notarieel en fiscaal correct wordt vastgelegd. Wij regelen de afstemming met de bank en notaris, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken.

AFSPRAAK MAKEN

Uw hypotheekadviseurs

Michel van den Brink Koos Rook Financiele Diensten

Michel van den Brink

Eigenaar en Hypotheek
Adviseur

0180 513 069
michel@koosrook.nl

Peter Rebergen Koos Rook Financiele Diensten

Peter Rebergen

Eigenaar en Senior
Adviseur

0180 513 069
peter@koosrook.nl

Jan Smits - Koos Rook Financiële Diensten

Jan Smits

Certified Financial Planner CFP® en Financieel Adviseur

0180 513 069
jan@koosrook.nl

Hilde Versluis - Koos Rook Financiele Diensten

Hilde Versluis

Backoffice medewerkster hypotheken

0180 513 069
hilde@koosrook.nl

Marielle van Dam Koos Rook Financiele Diensten

Mariëlle van Dam

Backoffice medewerkster hypotheken

0180 513 069
marielle@koosrook.nl

Lisa Zwaaneveldt

Backoffice medewerkster hypotheken

0180 513 069
lisa@koosrook.nl

Duidelijk hypotheekadvies

De advisering is correct, er wordt snel gereageerd en in de contacten is men altijd inlevend en meedenkend.

Heeft u een vraag?

We staan altijd voor u klaar om uw vragen te beantwoorden. Onze adviseurs doen hun uiterste best om u snel en vakkundig te woord te staan. Naast onze vestiging in Krimpen aan den IJssel kunt u ook terecht in Barendrecht.