Extra aflossen op je hypotheek – slim of niet?
Heb je wat spaargeld achter de hand, een schenking ontvangen of een erfenis gekregen? Dan kan extra aflossen op je hypotheek een mooie manier zijn om je maandlasten te verlagen. Maar is het ook altijd verstandig? We zetten het voor je op een rij.
Waarom extra aflossen?
-
Lagere maandlasten
Je betaalt minder rente, waardoor je elke maand meer overhoudt. -
Lagere schuld, minder risico
Bij verkoop is de kans kleiner dat je met een restschuld blijft zitten. -
Je vermogen slimmer inzetten
Zeker bij een lage spaarrente kan aflossen meer opleveren dan sparen.
Waar moet je op letten?
-
Beperk je boete
Vaak mag je jaarlijks 10 tot 20% van de oorspronkelijke hypotheek boetevrij aflossen. Daarboven betaal je meestal boeterente. -
Zorg voor een financiële buffer
Los niet alles af wat je hebt. Houd voldoende geld achter de hand voor onverwachte uitgaven. -
Minder renteaftrek
Los je af? Dan betaal je minder rente – maar trek je dus ook minder af bij je belastingaangifte. -
Bijleenregeling
Als je in de toekomst een nieuwe woning koopt, kan extra aflossen invloed hebben op je fiscale voordeel.
Onze tip
Wil je extra aflossen? Neem dan even contact op met onze hypotheekadviseur. Die kan samen met jou bekijken wat in jouw situatie slim is – en of je misschien boetevrij kunt aflossen.