Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

De naam zegt het al: bij deze hypotheekvorm bent u niet verplicht om af te lossen. U hoeft maandelijks alleen maar rente te betalen en geen aflossing op uw hypotheek.

Hierdoor betaalt u tijdens de looptijd een lager maandbedrag dan bij een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. U mag wel tussentijds aflossen. Hierdoor betaalt u uiteindelijk minder rente.

maak een afspraak
Aflossingsvrije hypotheek

De openstaande lening moet u bij de verkoop van uw woning in één keer terug betalen. Dit kan bijvoorbeeld met de opbrengst van de verkoop van uw woning of met uw spaargeld.
Er is een kans dat deze opties niet genoeg is om uw hypotheek ad te lossen. Een aflossingsvrije hypotheek brengt dus wel risico’s met zich mee.

De voordelen van een aflossingsvrije hypotheek

  • Lagere maandlasten omdat u niet af lost. U betaalt elke maand alleen rente en bent niet verplicht om af te lossen op uw hypotheek.
    Dit in tegenstelling tot een lineaire of annuïtaire hypotheek, waarbij u wel maandelijks moet aflossen.
  • U heeft wél de mogelijkheid om tussentijds (automatisch) aflossen.

De nadelen van een aflossingsvrije hypotheek

  • Geen hypotheekrenteaftrek.
  • Hogere rente dan bij een annuïteiten of lineaire hypotheek.
  • U bent duurder uit over de gehele looptijd.
  • Aan het einde van de looptijd moet u de hele lening in 1 keer aflossen.

Aflossingsvrije hypotheek aanpassen

Een lineaire hypotheek en een annnuïteiten hypotheek bieden meer zekerheid dan een aflossingsvrije hypotheek. Vaak is het mogelijk om een van deze hypotheekvormen te kiezen in plaats van uw aflossingsvrije hypotheek.

Wanneer een aflossingsvrije hypotheek aflsuiten?

Een aflossingsvrije hypotheek past bij u als u zo laag mogelijke maandlasten wil. De maandlasten zijn laag omdat u niet af lost.
Het hangt van uw situatie af of een aflossingsvrije hypotheek echt bij u past. Onze adviseurs adviseren u graag welke hypotheekvorm het beste bij u en uw situatie past.

Heeft u vragen over een aflossingsvrije hypotheek?

Onze onafhankelijke adviseurs kunnen samen met u kijken of een aflossingsvrije hypotheek het beste bij u en uw situatie past. Een oriënterend hypotheekgesprek met één van onze hypotheekadviseurs is altijd kosteloos en vrijblijvend.

Uw hypotheekadviseurs

Michel van den Brink Koos Rook Financiele Diensten

Michel van den Brink

Vennoot en Hypotheek
Adviseur

0180 513 069
06 542 538 21
michel@koosrook.nl

Peter Rebergen Koos Rook Financiele Diensten

Peter Rebergen

Vennoot en Senior
Adviseur

0180 513 069
06 542 881 15
peter@koosrook.nl

Jan Smits - Koos Rook Financiële Diensten

Jan Smits

Certified Financial Planner CFP® en Financieel Adviseur

0180 513 069
06 299 035 42
jan@koosrook.nl

Hilde Versluis - Koos Rook Financiele Diensten

Hilde Versluis

Backoffice medewerkster hypotheken

0180 513 069
hilde@koosrook.nl

Marielle van Dam Koos Rook Financiele Diensten

Mariëlle van Dam

Backoffice medewerkster hypotheken

0180 513 069
marielle@koosrook.nl

Arlette Bos - Koos Rook Financiele Diensten

Arlette Bos

Backoffice medewerkster hypotheken

0180 513 069
arlette@koosrook.nl